Construction Rénovation

Pourquoi faire réaliser cette prestation ?

Nous sommes là pour vous accompagner et vous aider dans la conduite de vos projets de construction ou de rénovation (prestations dites d’assistance à maîtrise d’ouvrage, le maître d’ouvrage est le commanditaire des travaux, c’est-à-dire vous).

Cette prestation est essentielle pour garantir que vos intérêts soient bien représentés et que votre projet soit réalisé conformément à vos objectifs fixés en termes de qualité, de coûts et de délais.

Nos prestations vous permettront :

✓ D’identifier et de gérer les risques du projet, minimisant ainsi les retards et les surcoûts.

✓ D’optimiser l’utilisation des ressources, vous garantissant que le projet est mené de manière économique et efficace.

✓ D’être aidé pour la gestion des aspects juridiques et administratifs, essentiels pour la conformité réglementaire et contractuelle.

Le déroulé de notre prestation :

Les prestations d’assistance sont variées, peuvent intervenir à différentes phases de votre projet et sont donc définies « à la carte » en fonction de vos besoins :

En amont, avant le démarrage des travaux :

Vous ne savez pas si votre projet est réalisable, ni s’il est réalisable techniquement et quel sera son coût et vous ne savez pas comment sélectionner objectivement les meilleurs intervenants et vous souhaitez obtenir un avis indépendant pour vous aider à :

✓ Définir techniquement votre projet et rédiger le cahier des charges.

✓ Chiffrer et planifier votre projet.

✓ Sélectionner les intervenants, la définition et la consultation des entreprises.

En cours de travaux

Vous rencontrez des problèmes avec votre entreprise ou votre constructeur qui vous affirme que « tout est normal » et vous souhaitez obtenir un avis indépendant pour vous aider à :

✓ Coordonner les différents acteurs du projet (architectes, ingénieurs, entreprises de construction, fournisseurs, etc.) pour assurer une bonne communication et la cohérence des actions menées.

✓ Vous éclairer sur une décision technique à prendre.

✓ Contrôler la progression des travaux, vérifier la conformité des travaux avec les plans et spécifications, et s’assurer du respect des normes de sécurité et de qualité.

✓ Appréhender le mode constructif à définir suite à un problème ou un désordre.

✓ Faire valoir un défaut de construction.

✓ Faire valoir un non-respect des Normes en vigueur.

✓ Faire valoir des surcouts non prévus ou des non-respects contractuels.

Assistance à réception

Vous allez réceptionner votre construction, votre appartement ou vos travaux, et vous avez relevé un certain nombre de points que vous souhaiteriez réserver en effectuant une éventuelle retenue de garantie. Votre constructeur, entreprises ou promoteur ou votre Entreprise ne le voient pas d’un très bon œil et exigent un paiement intégral. Qu’en est-il exactement ?

À la date confirmée officiellement, la visite contradictoire des lieux sera effectuée en présence du constructeur, des entreprises ou promoteur et de l’expert d’expertise 360 qui, à vos côtés, fera état des éventuelles réserves qu’elles soient esthétiques uniquement, fonctionnelles ou structurelles.

Si les réserves n’étaient pas levées, une constatation de levée de réserves donnerait lieu au solde de compte en déduisant du paiement le coût des travaux nécessaires à la levée des réserves.

Après livraison

Vous avez réceptionné votre construction et vous avez émis des réserves en effectuant ou non une retenue de garantie. Votre constructeur, vos entreprises ou promoteur ne sont pas intervenues ou encore n’ont pas correctement effectué les travaux de reprises.

‍Vous constatez des désordres dans la première année suivant la réception des travaux. Malgré vos demandes votre constructeur, vos entreprises ou promoteur ne souhaitent pas intervenir.

‍Expertises 360 interviendra afin de réaliser une constatation de levée de réserves qui mettra en évidence les travaux restant à réaliser, ce qui donnera lieu au solde de compte en déduisant du paiement les travaux nécessaires à la levée des réserves.

De même Expertises 360 relèvera les désordres apparus suite à la réception des travaux afin d’en exiger la réparation conformément à la loi.

En fonction des missions et des besoins, nous intervenons en réalisant :

✓ Une visite des lieux.

✓ Une note ou un rapport technique.

✓ Si besoin, une réunion contradictoire en présence de l’entreprise ou du constructeur.

Construction

*Sur devis